Le montant de l’évaluation municipale, en détail S.V.P.

(Mis à jour le 13 mai 2013)

L’importance d’être précis pour un courtier immobilier qui rend public le montant de l’évaluation municipale servant à estimer la valeur d’une propriété, ne fait aucun doute. Il est nécessaire que le montant alloué pour le terrain soit mentionné séparément de celui des constructions (bâtisses) qui y sont érigées. En effet, le rôle du courtier immobilier étant tout particulièrement de promouvoir les intérêts de son client et de lui donner toute l’information nécessaire pour qu’il puisse prendre une décision éclairée, il est d’autant plus important qu’il fournisse des renseignements détaillés, exacts et vérifiés. Un immeuble doté d’un terrain d’une grande valeur comprenant une modeste demeure n’aura pas la même valeur aux yeux d’un acheteur qu’une propriété luxueuse construite sur un terrain de petite valeur. Le courtier immobilier doit être précis, car les besoins ne sont pas les mêmes d’un client à l’autre.