Ouverture de sessionBâtiment et environnement
Vous vous interrogez sur les impacts du champ magnétique situé à quelques dizaines de mètres de la propriété que vous pensez acheter? Vous vous demandez si vous devriez faire évaluer le niveau de radon dans votre maison avant de la mettre en vente? Vous ne savez pas si vous devez faire inspecter le bâtiment que vous rêvez d’acheter? Vous êtes au bon endroit pour dénouer ce genre d’hésitation.
Le respect des règles de l’inspection en bâtiments : ça vous concerne de près
L’inspection en bâtiments est une étape primordiale lors de l’achat d’une maison. Depuis l’entrée en vigueur de la Loi sur le courtage immobilier, vous devez, comme le stipule l’article 81 du Règlement sur les conditions d’exercice d’une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité, « recommander à la personne qui se propose d’acquérir un immeuble d’en faire effectuer une inspection complète par un professionnel ou un inspecteur en bâtiments....»
Entente conclue avec l’AIBQ : votre accès à un outil de référence précieux pour l’inspection en bâtiments
Après plusieurs mois de négociations, l’OACIQ vient de conclure avec l’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ) une première entente de reconnaissance de grand intérêt pour votre pratique professionnelle.
Entente conclue avec l’Association nationale des inspecteurs et experts en bâtiments (ANIEB)
L’OACIQ a récemment conclu avec l’ANIEB une entente de reconnaissance de grand intérêt pour votre pratique professionnelle. Celle-ci s’ajoute à l’entente établie avec l’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ) en juillet 2011.
Contamination des maisons utilisées pour la culture de marijuana par les moisissures
Mis à part les explosions dues aux solvants utilisés pour la fabrication d’huile de marijuana ou les incendies causées par des défaillances électriques, l’humidité élevée maintenue sur de longues périodes est l’élément occasionnant le plus de dommages au bâtiment. Les forts taux d’humidité entraînent la pourriture des matériaux de construction et la prolifération des moisissures.
Obligation de recommander une inspection par un inspecteur en bâtiment qui détient une assurance responsabilité professionnelle
L’article 81 du Règlement sur les conditions d’exercice d’une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit que le courtier ou le dirigeant d’agence doit notamment « recommander à la personne qui se propose d’acquérir un immeuble d’en faire effectuer une inspection complète par un professionnel ou un inspecteur en bâtiment qui détient une assurance responsabilité professionnelle contre les fautes, erreurs ou omissions ».
Dévoilement de la Norme de pratique professionnelle pour l’inspection visuelle de bâtiments principalement résidentiels
Lors du congrès annuel de l’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ) qui s’est tenu les 15, 16 et 17 octobre 2009, l’AIBQ a dévoilé, en conférence de presse, la Norme de pratique professionnelle pour l’inspection visuelle de bâtiments principalement résidentiels que l’ACAIQ (aujourd'hui l'OACIQ) et l’AIBQ ont développée ensemble.
Les courtiers et agents immobiliers du Québec incitent le gouvernement à instaurer un cadre réglementaire pour l’inspection en bâtiment
L’Association des courtiers et agents immobiliers du Québec (ACAIQ) appelle le gouvernement à mettre en place, dans les meilleurs délais, un ensemble de règles encadrant l’inspection en bâtiment. Pour la majorité des gens, l’achat d’une maison représente l’investissement le plus important de toute une vie. Une bonne inspection vise à déceler les problèmes potentiels afin d’évaluer les réparations nécessaires, permettant à l’acheteur de conclure son achat en toute connaissance de cause et au vendeur de diminuer grandement le risque de poursuites civiles pour vices cachés.
Rencontre d'information sur le programme d'inspecteurs en bâtiment
Le Service de formation aux entreprises du cégep du Vieux Montréal tiendra, le jeudi 17 août prochain à 18 h, une séance d'information qui portera sur le programme d'attestation d'études collégiales d'inspecteurs en bâtiment.
Veuillez cliquer sur « Rencontre d'information » pour obtenir les détails sur cette séance, et sur « Inspecteurs en bâtiment » pour la description du programme.
Isolants de vermiculite pouvant contenir de l’amiante
Dans l’édition du mois de septembre 2009 de Votre santé et vous, Santé Canada mentionnait la possibilité que certains isolants de vermiculite puissent contenir de l’amiante amphibolique.
Des inspecteurs en bâtiment à l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec
L’Ordre des évaluateurs agréés du Québec (OEAQ) a récemment mis en place un processus d’accréditation et d’encadrement pour ses membres désirant uvrer dans le domaine de l’inspection en bâtiment.
Pour figurer sur la liste de référence de l’OEAQ à titre d’inspecteur accrédité, l’évaluateur agréé doit, en plus de posséder sa formation initiale de professionnel, avoir suivi la formation reconnue par l’Ordre (1) – ou jugée équivalente (2) – et satisfait au processus d’accréditation (3) de l’Ordre. Comme professionnel, il est de plus tenu de respecter les normes de pratique en vigueur ainsi qu’un code de déontologie.
Pour obtenir la liste des inspecteurs accrédités par l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec ou pour obtenir tout renseignement supplémentaire concernant l’accréditation d’un inspecteur par l’OEAQ, veuillez contacter le siège social au (514) 281-9888 ou consulter le site Internet de l’organisme :
