Ouverture de sessionMécanismes de protection
Les mécanismes de protection dans le domaine du courtage immobilier et hypothécaire sont nombreux et variés, que l’on pense au Centre de renseignements Info OACIQ, à Assistance OACIQ, au comité d’inspection, au Syndic, au comité de révision des décisions du Syndic ou au comité de discipline.
On peut également penser à des instruments de protection tels que l’assurance responsabilité professionnelle ou bien le Fonds d’indemnisation du courtage immobilier du Québec.
Les infractions de fabrication et d’usage de faux doivent être sanctionnées sévèrement
La jurisprudence du comité de discipline de l’Association démontre que la participation d’agents immobiliers à la fabrication et à l’usage de faux peut prendre diverses formes parmi lesquelles :
Liens Internet et numéros de téléphone à conserver pour les fins de vérification
Les courtiers et les agents immobiliers ont le devoir de donner des informations exactes et vérifiées. Pour faciliter cette vérification d'information, voici quelques liens Internet et numéros de téléphone à garder sous la main.
Les principes de base en matière de collaboration entre professionnels du courtage immobilier
des pratiques professionnelles
Dès les débuts de la profession, les courtiers ont senti le besoin de se regrouper afin de partager des informations et de se donner des normes de pratique et des moyens de collaborer lors des transactions. En fait, la collaboration est à ce point essentielle au bon fonctionnement de la profession que le législateur a jugé nécessaire de l'encadrer dans la Loi sur le courtage immobilier et ses règlements pour assurer la protection du public autant que l'harmonie dans la pratique du courtage immobilier.
Obligation de l'agent
Il prescrit que chaque agent est affecté à un établissement et qu’il doit s’y rapporter.
Les courtiers et agents immobiliers du Québec incitent le gouvernement à instaurer un cadre réglementaire pour l’inspection en bâtiment
L’Association des courtiers et agents immobiliers du Québec (ACAIQ) appelle le gouvernement à mettre en place, dans les meilleurs délais, un ensemble de règles encadrant l’inspection en bâtiment. Pour la majorité des gens, l’achat d’une maison représente l’investissement le plus important de toute une vie. Une bonne inspection vise à déceler les problèmes potentiels afin d’évaluer les réparations nécessaires, permettant à l’acheteur de conclure son achat en toute connaissance de cause et au vendeur de diminuer grandement le risque de poursuites civiles pour vices cachés.
Jean-Guy Labrèche reçoit le Prix du courtage immobilier du Québec 2004, à titre posthume
Créé par l’Association des courtiers et agents immobiliers du Québec pour rendre hommage à une personne ayant contribué de façon remarquable à hausser les standards de pratique de la profession et à les moderniser, le Prix du courtage immobilier du Québec a été décerné cette année à Jean-Guy Labrèche, un formateur de longue date et de renom en matière de courtage immobilier. C’est le récipiendaire de l’an dernier, Paul E. Myre, qui en a fait l’annonce à Saguenay, le 21 avril dernier, dans le cadre de l’événement Formation ACAIQ 2004.
