Articles publics

15 décembre 2022

L’inspection : une étape tout aussi essentielle pour les habitations encore sous garantie

La plupart des clients acheteurs qui convoitent une maison ou un condo construit depuis plus de cinq ans considéreront fortement de procéder à l’inspection de ladite propriété dans leur processus d’achat. Cependant, lorsque la propriété convoitée est une habitation construite depuis moins de cinq ans, certains acheteurs préfèrent économiser les frais d’une inspection, estimant que les risques sont moindres puisque le bâtiment est « toujours sous garantie ».

03 août 2022

Nouvelle norme d’inspection en bâtiment d’habitation

Le Bureau de normalisation du Québec (BNQ) a publié, le 26 juillet dernier, le projet de norme BNQ 3009-500 : « Bâtiment d’habitation - Pratiques pour l’inspection en vue d’une transaction immobilière » suivant la consultation de différents intervenants, dont l’OACIQ, par un comité de normalisation.

09 juin 2021

De nouveaux formulaires de Promesse d’achat de l’OACIQ en vigueur dès le 22 juin 2021

Dans le cadre des mesures mises de l’avant en réponse aux enjeux que soulève la surchauffe immobilière, le ministère des Finances et l’OACIQ ont convenu de modifier les formulaires de promesse d’achat pour renforcer les messages quant aux risques associés au fait de renoncer à une inspection préachat.

Projet de loi 16 : l’OACIQ propose d’encadrer la copropriété et de baliser l’inspection en bâtiment

En commission parlementaire aujourd’hui afin de commenter le projet de loi 16, l’OACIQ appuie la volonté gouvernementale de mieux encadrer l’inspection en bâtiment ainsi que les copropriétés divises.

08 février 2019

Inspection en bâtiment : l’OACIQ invite les consommateurs à la prudence et réitère l’importance d’encadrer cette industrie

Comme régulateur, l’OACIQ rappelle sa position en faveur d’un encadrement plus strict de l’inspection en bâtiment et appelle les consommateurs à la prudence dans le choix de leur inspecteur.

Foyers, poêles et cheminées : faites inspecter!

Lors de la vente d'un immeuble, qu’on soit vendeur ou acheteur, il ne faut pas tenir pour acquis que le poêle, le foyer ou encore la cheminée de l'immeuble sont conformes aux normes actuelles de l'assureur et de la municipalité. D’où l’importance d’une vérification appropriée.

19 décembre 2018

Sol contaminé, mérule, radon, cannabis, etc. : comment se protéger

Lors d’une transaction immobilière, qu’on soit vendeur ou acheteur, comment peut-on s’assurer de donner et avoir l’heure juste quant à la possibilité que la propriété soit sur un ancien site d’enfouissement, ou qu’il y ait présence de radon, de pyrite, de mérule, etc.?

06 mars 2017

L’avantage de bien s’entourer

Lors de votre transaction immobilière, n’hésitez pas à vous entourer de professionnels chevronnés. Si vous faites affaire avec un courtier dûment autorisé par l’OACIQ, celui-ci pourra vous fournir une liste de gens de confiance pour vous accompagner à chaque étape de votre transaction.

Faire inspecter, c’est se protéger

Vous songez à acheter une propriété? L’OACIQ vous recommande fortement de procéder à une inspection préachat. En voici les principales étapes.

29 août 2016

Le réseau de votre courtier: un incontournable pour votre transaction immobilière

Faire affaire avec un courtier immobilier, c’est aussi avoir accès à un vaste réseau de professionnels qualifiés qui seront déterminants pour la bonne marche de votre transaction immobilière.

07 novembre 2008

Existence d’un rapport d’inspection antérieur: quelle est la bonne pratique pour le courtier immobilier?

Rappelons que le Règlement sur les conditions d’exercice d’une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité (ci-après « Le Règlement »), exige que le courtier ou le dirigeant d’agence entreprenne les démarches pour découvrir, conformément aux usages et aux règles de l’art, les facteurs pouvant affecter défavorablement la ou les parties qu’il, ou l’agence pour laquelle il agit, représente à une transaction ou l’objet de cette transaction.