Visite libre : le courtier du vendeur doit-il être présent?

Dans le cadre de leur travail de mise en marché, plusieurs courtiers offrent à leurs clients vendeurs d’organiser des visites libres pour permettre à un maximum d’acheteurs potentiels de s’intéresser à leur propriété. Toutefois, certains courtiers publicisent, en lien avec leurs inscriptions, plusieurs visites libres qui auront lieu au même moment, et auxquelles ils ne pourront donc pas être présents. 

L’OACIQ souhaite rappeler qu’un courtier ou une agence peut annoncer une visite libre seulement si le courtier du vendeur est présent lors de cette visite libre ou si ce dernier est en mesure de se faire remplacer par un autre courtier. 

En effet, il est du devoir du courtier de bien protéger et de promouvoir les intérêts de son client vendeur. En étant présent lors de la visite libre, le courtier peut ainsi s’assurer de donner des informations pertinentes et exactes sur la propriété. De plus, pour des raisons de sécurité et de protection de la propriété à vendre, nous vous rappelons que le courtier devrait vérifier l’identité des visiteurs et inscrire leurs noms dans un registre des visites. Il ne faut pas sous-estimer la portée de ces gestes qui, en plus de respecter les bonnes pratiques professionnelles, démontrent bien la valeur ajoutée du travail du courtier et rehaussent par le fait même la confiance des clients envers la profession!