Articles publics

17 janvier 2018

Mieux protéger le public

L'OACIQ invite le gouvernement à profiter de l’adoption du projet de loi 141 pour mieux protéger le public dans ses transactions immobilières ou hypothécaires et propose 4 recommandations d’amélioration.

L’OACIQ souhaite que le public effectuant des transactions soit encore mieux protégé

À titre de régulateur créé en 2010 par la Loi sur le courtage immobilier, l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec invite le gouvernement à profiter de l’adoption du projet de loi no 141 pour mieux protéger le public dans leurs transactions immobilières ou hypothécaires en proposant quatre recommandations d’amélioration.

22 décembre 2017
20 décembre 2017

Les prêts hypothécaires non assurés maintenant aussi soumis au test de simulation de crise

Depuis le 1er janvier 2018, les emprunteurs qui financent leur achat immobilier résidentiel sans contracter d’assurance hypothécaire (comme c’est souvent le cas lorsque l’emprunteur verse 20 % ou plus de la mise de fonds), doivent eux aussi être soumis à un test de simulation de crise par leur prêteur hypothécaire.

06 décembre 2017

L’OACIQ est clair : encadrer l’inspection en bâtiment est une avenue incontournable pour protéger le public

Depuis plus de dix ans, l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) estime qu’il est nécessaire que l’inspection en bâtiment soit encadrée par une autorité compétente afin que le public soit mieux protégé lors de ses transactions immobilières.

05 décembre 2017

La mérule pleureuse : ce qu’il faut savoir

La mérule pleureuse, aussi appelée « cancer du bâtiment », est un champignon dévastateur pour le bois des constructions résidentielles dont elle se nourrit, provoquant ainsi sa décomposition et sa dégradation.

Contexte d’utilisation du formulaire obligatoire Déclarations du vendeur sur l’immeuble

Depuis le 1er juillet 2012, le nouveau formulaire obligatoire Déclarations du vendeur sur l’immeuble doit être utilisé dans le cadre de la vente, par une personne physique, de tout immeuble principalement résidentiel de moins de 5 logements, incluant un immeuble détenu en copropriété divise ou par indivision. Au moment de la prise d’un contrat de courtage, le courtier doit remplir ce formulaire avec le vendeur et le lui faire signer. C’est une question de transparence et de protection des intérêts des parties à la transaction. Le vendeur devra y inscrire les informations au meilleur de sa connaissance, le formulaire n’exigeant pas du vendeur qu’il déclare ce qu’il ne connait pas.

01 décembre 2017

Faire inspecter, c’est se protéger

Vous songez à acheter une propriété? L’OACIQ vous recommande fortement de procéder à une inspection préachat. En voici les principales étapes.

24 novembre 2017

Courtage immobilier et hypothécaire: vers des indemnités plus généreuses pour le public

L'Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) se réjouit de la publication du projet de Règlement modifiant le Règlement sur le fonds d’indemnisation et la fixation de la prime d’assurance professionnelle, lequel, au terme de la période de consultation prévue, pourra être soumis au gouvernement pour approbation, comme annoncé dans la Gazette officielle du Québec.

23 novembre 2017

Nomination à l’OACIQ - Caroline Champagne

L’OACIQ est fier d’annoncer la nomination de Me Caroline Champagne à titre de vice-présidente, Encadrement.

20 novembre 2017

Comment éviter que le radon affecte votre transaction immobilière

Dans une maison, le radon peut s’accumuler. Voici comment intervenir pour prévenir les problèmes avant une transaction.OK

Acheter d’un constructeur ou d’un promoteur : mode d’emploi

Acheter une maison ou une copropriété neuve ou sur plan constitue une transaction immobilière importante. Mieux vaut savoir dans quoi on s’embarque!

16 novembre 2017

Le CV de la propriété

La Loi sur le courtage immobilier prévoit de nombreux outils pour veiller à la protection de vos intérêts. Le formulaire Déclarations du vendeur sur l’immeuble est l’un d’entre eux.

Réception de plusieurs promesses d'achat?

Votre propriété est à vendre? Il est tout à fait possible que vous receviez plusieurs promesses d’achat. Voici comment la Loi sur le courtage immobilier encadre les pratiques des professionnels autorisés par l’OACIQ.

15 novembre 2017

Maisons intergénérationnelles : les protections offertes par la Loi sur le courtage immobilier

Avant de mentionner qu’une maison est de type intergénérationnel, le courtier du vendeur doit être en mesure de démontrer l’exactitude des informations qu’il fournit.

Les meilleurs moments du Colloque immobilier OACIQ

Vous pouvez maintenant voir ou revoir les meilleurs moments dans une courte vidéo.

02 novembre 2017

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