Les étapes à suivre pour devenir courtier
Devenir courtier immobilier ne se fait pas du jour au lendemain! Afin de pouvoir exercer la profession au Québec, les candidats doivent obligatoirement franchir les étapes suivantes, avec succès. Or, avant de passer à la première étape, une réflexion s'impose sur le champ de pratique visé, soit le courtage immobilier résidentiel ou le courtage immobilier commercial.
Étape 1 : Suivre et réussir un programme de formation de base reconnu par l'OACIQ
Étape 2 : Se préparer à l'examen de certification de l'OACIQ
L’approche par compétences
L’approche par compétences est une façon pour l’OACIQ de s’assurer que chaque personne à qui il délivrera un permis est en mesure de mener à bien une transaction immobilière et à agir selon les normes professionnelles en matière de courtage immobilier.
Les référentiels de compétences
Les référentiels de compétences sont des guides qui permettent aux futurs courtiers de comprendre quelles compétences doivent être développées et maitrisées pour agir de façon éthique et responsable dans la pratique du courtage immobilier.
Chacune des compétences des référentiels a été élaborée à la suite d’une analyse de situations professionnelles suivie d’un processus de validation auprès de praticiens et professionnels de chacun des secteurs afin de s’assurer que les référentiels correspondent à la réalité tout en répondant aux exigences du métier et de l’OACIQ.
Une situation professionnelle représente la responsabilité qui incombe au courtier dans le cadre de ses fonctions. De ces situations professionnelles découlent les actions devant être mises en oeuvre pour en assurer leur réalisation.
Enfin, ces actions nécessitent la maîtrise de ressources professionnelles. Ces ressources sont principalement les connaissances que doit maîtriser le candidat pour assumer avec savoir-faire et efficacité les actions professionnelles.
Les référentiels de compétences, à partir desquels sont élaborées les examens de certification, ont été conçus* afin de représenter les activités professionnelles en courtage immobilier de même que celles du dirigeant d’agence. C’est à partir de ceux-ci que sont conçus les examens de certification de l’OACIQ. Consultez-les pour bien vous préparer à l'examen. Vous les trouverez sur cette page, à droite.
Consignes d'examens
Les consignes sont les mêmes pour tous les examens administrés par l'OACIQ. Prenez un moment pour en prendre connaissance, avant le jour J. Elles se trouvent sur cette page, à droite.
Pour plus d'information, consultez la page Préparation à l'examen.
* Note : Le processus d’élaboration du référentiel de compétences en courtage immobilier résidentiel a été proposé par M. Jacques Tardif, professeur à l’Université de Sherbrooke.
Étape 3 : Faire une demande d'inscription à un examen de l'OACIQ
Notez bien : Dans le contexte de la COVID-19, en raison des mesures de distanciation demandées par la santé publique, chaque séance peut accueillir un maximum de 50 candidats. Pour cette raison, il est possible que plusieurs séances affichent déjà complètes au calendrier. L’OACIQ est conscient que cette situation occasionne des délais et déploie toutes les ressources pour offrir un maximum de séances, dans les circonstances.
Étape 4 : Être convoqué à l'examen
Étape 5 : Passer l'examen
Étape 6 : Recevoir ses résultats
Étape 7 : Soumettre une demande de délivrance de permis
Étape 8 : Recevoir son permis
Ça y est! Si votre demande de délivrance de permis a été faite en bonne et due forme et que toutes les conditions visant la délivrance d’un permis sont respectées, vous recevrez votre permis par la poste et pourrez débuter votre carrière de courtier. Notez que vous devrez renouveler votre permis annuellement en acquittant les droits exigibles et suivre le Programme de formation continue obligatoire (PFCO) pour maintenir vos connaissances à jour, pour votre bénéfice et celui de vos clients.