Les étapes à suivre pour devenir courtier
Devenir courtier immobilier ne se fait pas du jour au lendemain! Afin de pouvoir exercer la profession au Québec, les candidats doivent obligatoirement franchir les étapes suivantes, avec succès. Or, avant de passer à la première étape, une réflexion s'impose sur le champ de pratique visé, soit le courtage immobilier résidentiel ou le courtage immobilier commercial.
Étape 1 : Suivre et réussir un programme de formation de base reconnu par l'OACIQ
Étape 2 : Se préparer à l'examen de certification de l'OACIQ
L’approche par compétences
L’approche par compétences est une façon pour l’OACIQ de s’assurer que chaque personne à qui il délivrera un permis est en mesure de mener à bien une transaction immobilière et à agir selon les normes professionnelles en matière de courtage immobilier.
Les référentiels de compétences
Les référentiels de compétences sont des guides qui permettent aux futurs courtiers de comprendre quelles compétences doivent être développées et maîtrisées pour agir de façon éthique et responsable dans la pratique du courtage immobilier.
Chacune des compétences des référentiels a été élaborée à la suite d’une analyse de situations professionnelles suivie d’un processus de validation auprès de praticiens et professionnels de chacun des secteurs afin de s’assurer que les référentiels correspondent à la réalité tout en répondant aux exigences du métier et de l’OACIQ.
Une situation professionnelle représente la responsabilité qui incombe au courtier dans le cadre de ses fonctions. De ces situations professionnelles découlent les actions devant être mises en œuvre pour en assurer leur réalisation.
Enfin, ces actions nécessitent la maîtrise de ressources professionnelles. Ces ressources sont principalement les connaissances que doit maîtriser le candidat pour assumer avec savoir-faire et efficacité les actions professionnelles.
Les référentiels de compétences, à partir desquels sont élaborés les examens de certification, ont été conçus* afin de représenter les activités professionnelles en courtage immobilier de même que celles du dirigeant d’agence. C’est à partir de ceux-ci que sont conçus les examens de certification de l’OACIQ. Consultez-les pour bien vous préparer à l'examen. Vous les trouverez sur cette page, à droite.
* Note : Le processus d’élaboration du référentiel de compétences en courtage immobilier résidentiel a été proposé par M. Jacques Tardif, professeur à l’Université de Sherbrooke.
Étape 3 : Faire une demande d'inscription à un examen de l'OACIQ
Étape 4 : Être convoqué à l'examen
Étape 5 : Recevoir ses résultats
L’OACIQ vous avisera par courriel lorsque votre résultat d’examen sera disponible. Vous pourrez alors le consulter dans la section Lettres de résultat aux examens dans Mon dossier sur synbad.com. Il est donc important de vous assurer que votre accès à synbad.com est fonctionnel. Lors de votre inscription à l’examen, vous avez reçu une notification avec vos informations de connexion. Si vous ne retrouvez plus ces informations ou éprouvez des problèmes pour vous connecter à synbad.com, vous pouvez ouvrir une session sur synbad.com et utiliser la fonction « J'ai besoin d’un nouveau mot de passe » pour accéder à Mon dossier. Vous pouvez également communiquer avec Info OACIQ via la page Nous joindre en prenant soin de décrire la situation vécue et de nous informer du meilleur moment pour vous contacter. Il est à noter qu'aucun résultat ne sera communiqué par téléphone.
En cas d’échec, la réglementation permet jusqu’à trois examens de reprise afin de poursuivre votre processus de certification. Vous aurez un délai de 12 mois suivant votre examen initial pour les réaliser.
Selon le principe de cumul des compétences établi par l’OACIQ, chacune des compétences n’a qu’à être réussie une seule fois. Ainsi, chaque compétence réussie lors d’une séance d’examen demeure acquise dans votre dossier pour une durée de 12 mois. Lors d’un examen de reprise, vous devez malgré tout faire l’examen en entier.
Pour faire une demande de reprise d’examen, veuillez remplir le formulaire Demande de reprise d’examen.
Il est également possible de faire une demande de révision de notes à l’aide du formulaire Demande de révision de notes d’examen, dans lequel vous trouverez toutes les informations relatives à cette démarche.
Ce formulaire doit être envoyé au plus tard 15 jours suivant la date d’émission des résultats de l’examen. Notez qu’une demande de révision de notes signifie une nouvelle correction de votre examen. Votre résultat pourrait demeurer le même ou être modifié. La révision de notes ne permet pas d’avoir accès à votre copie d’examen. Des frais et des délais s'appliquent.
Étape 6 : Soumettre une demande de délivrance de permis
Étape 7 : Recevoir son permis
Ça y est! Si votre demande de délivrance de permis a été faite en bonne et due forme et que toutes les conditions visant la délivrance d’un permis sont respectées, vous recevrez une confirmation de délivrance de permis par courriel. Vous pourrez l’imprimer et le présenter à vos clients. Notez que vous devrez renouveler votre permis annuellement en acquittant les droits exigibles et suivre le Programme de formation continue obligatoire (PFCO) pour maintenir vos connaissances à jour, pour votre bénéfice et celui de vos clients. Pour plus de détails, nous vous invitons à lire la Ligne directrice – Délivrance et maintien de permis.
Consultez la section « Factures et reçus » de Mon dossier sur synbad.com pour trouver vos reçus et votre permis en format électronique.
